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新莊房屋顧問 容邑PARK朝北邊間兩室景觀戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2058 萬 (含車位價)
- 參考單價：66.81 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
富貴路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：容邑PARK
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.37 坪
- 附屬建物面積：3.93 坪
- 共同使用：20.78 坪
- 車位坪數：11.57 坪
- 土地面積：2.68 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2701 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：昌平國校 頭前國中
鄰近公園：塭仔底濕地公園
生活機能：宏匯百貨
附近交通：A3新北產業園區站 A4副都心站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2701 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：昌平國校 頭前國中
鄰近公園：塭仔底濕地公園
生活機能：宏匯百貨
附近交通：A3新北產業園區站 A4副都心站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處適合首購族、通勤族或投資型買家的優質物件。其核心價值在於「含車位」與「成熟生活圈」，對於日常通勤至新北產業園區或台北市區的使用者來說，交通動線非常便利。雖然屋內格局僅有一衛浴且朝向朝北，但考慮到社區屋齡新（9 年）、裝潢保留完整以及宏匯百貨帶來的便利性，總價控制在兩千萬左右含車位的條件下，性價比相當高。
購買建議： 值得列入優先考量。建議在簽約前務必再次確認「使用性質」與土地登記簿是否完全相符，並親自到7 樓層體驗實際採光與視野情況。若對日照敏感度不高且重視生活機能，這是一個相當實用的居住選擇。
問與答
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陳睿祈(仲介，收取服務費)
暱稱：陳睿祈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-178523
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 成茂開發股份有限公司
證號: (112)登字第432877號
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